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首都圏の事業用不動産情報を「売買埼玉県」で検索しました！

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物件選びで失敗したくない方にとって、有益な視点が得られます。

住宅と工場が共存する「準工業地域」のメリットと注意点

■職住近接が叶う柔軟なエリア
準工業地域は、住宅と環境負荷の少ない工場が混在できる用途地域です。
ここには一戸建てやマンションだけでなく、店舗、オフィス、倉庫、町工場など多様な建物が建築可能です。
「自宅の隣に工場を持つ」「1階を店舗兼作業場にする」といった、職住近接のライフスタイルや柔軟な事業展開が叶うため、事業者にとって非常に使い勝手の良いエリアと言えます。

■落とし穴は「自治体ごとの独自ルール」
しかし、「準工業地域ならどこでも条件は同じ」と思ってはいけません。
建築基準法などの国の法律は大枠のルールに過ぎず、騒音、振動、操業時間などの細かい規制は各自治体の「条例」によって大きく異なるからです。
「隣の市では使えた機械が、ここでは条例違反になる」というケースも珍しくありません。

■専門家への相談でリスク回避を
物件探しで失敗しないためには、単に用途地域を見るだけでなく、その自治体独自のルール確認が不可欠です。
候補地が決まったら都市計画図をチェックし、さらに事業用不動産に詳しい専門家へ相談して、後悔のない土地選びを行いましょう。

「売買埼玉県」で探す物件一覧新着情報

キーワード検索機能から「売買埼玉県」にマッチする、首都圏の事業用不動産物件を一覧でご紹介しています。
「町名」「路線名」「駅名」など、できる限り意図に沿った検索結果の表示に努めておりますが、システムの仕様上、他の関連語を含む物件情報が一部表示される場合がございます。
あらかじめご理解の上、ご利用くださいますようお願い申し上げます。

【BBS35774】さいたま市見沼区の売倉庫 | 最寄駅はJR東北本線「東大宮駅」です。

鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建て

最寄駅所在地	JR東北本線「東大宮駅」徒歩15分埼玉県さいたま市見沼区丸ケ崎町
価格	468,000,000円
建物面積	1,989.00㎡ (601.67坪)
種別	売倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建て Point 2さいたま市見沼区｜第一種住居地域 Point 3北西側道路幅員約12m公道　南西側道路幅員約8m公道　他

概要	各物件の詳細を知りたい（資料請求・周辺環境や条件など）公開物件・非公開物件から希望条件に合う物件も紹介してほしい
お問い合わせ・ご相談	ご希望条件、ご質問をご記入ください。

最寄駅所在地	埼玉高速鉄道線「鳩ヶ谷駅」徒歩24分埼玉県川口市上青木
価格	98,000,000円
土地面積	327.67㎡ (99.12坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1南側道路幅員約8m公道 Point 2川口市｜第二種住居地域

最寄駅所在地	JR高崎線「上尾駅」徒歩24分埼玉県上尾市日の出
価格	260,000,000円
土地面積	1,343.42㎡ (406.38坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1北側道路幅員約5m公道　東側道路幅員約4m公道 Point 2上尾市｜第一種住居地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	JR武蔵野線・埼玉高速鉄道線「東川口駅」徒歩19分埼玉県さいたま市緑区東大門
価格	72,900,000円
土地面積	267.73㎡ (80.98坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1北西側道路幅員約14.5m公道 Point 2さいたま市緑区｜第二種中高層住居専用地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	東武伊勢崎線「蒲生駅」徒歩9分埼玉県越谷市蒲生旭町
価格	73,800,000円
土地面積	195.21㎡ (59.05坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1北側道路幅員約7.1m公道 Point 2越谷市｜近隣商業地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	東武伊勢崎線「大袋駅」徒歩10分埼玉県越谷市大里
価格	42,800,000円
建物面積	264.98㎡ (80.15坪)
種別	売工場
おすすめポイント	Point 1木造2階建て Point 2越谷市｜準工業地域 Point 3南東側道路幅員約12m公道　他

最寄駅所在地	東武伊勢崎線「新田駅」徒歩1分埼玉県草加市金明町
価格	47,200,000円
土地面積	97.00㎡ (29.34坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1南西側道路幅員約6m公道 Point 2草加市｜近隣商業地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	西武池袋線「小手指駅」徒歩3分埼玉県所沢市小手指町
価格	235,000,000円
土地面積	288.50㎡ (87.27坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1南東側道路幅員約16m公道 Point 2所沢市｜商業地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	東武伊勢崎線・野田線「春日部駅」徒歩5分埼玉県春日部市粕壁東
価格	74,800,000円
土地面積	215.48㎡ (65.18坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1西側道路幅員約5.4m公道 Point 2春日部市｜商業地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	東武日光線「幸手駅」徒歩3分埼玉県幸手市中
価格	88,000,000円
土地面積	910.72㎡ (275.49坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1南西側道路幅員約18m公道 Point 2幸手市｜商業地域

最寄駅所在地	JR京浜東北線「西川口駅」徒歩24分埼玉県川口市上青木西
価格	83,000,000円
建物面積	265.90㎡ (80.43坪)
種別	売工場
おすすめポイント	Point 1木造平屋建て　木造2階建て Point 2川口市｜準工業地域 Point 3東側道路幅員約6m公道

最寄駅所在地	JR埼京線・川越線・東武東上線「川越駅」バス23分　バス停徒歩10分埼玉県川越市石田本郷
価格	23,800,000円
土地面積	651.62㎡ (197.11坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1北側道路幅員約8m公道　南西側道路幅員約3m公道 Point 2川越市｜市街化調整区域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	埼玉高速鉄道線「新井宿駅」徒歩19分埼玉県川口市安行領根岸
価格	120,000,000円
土地面積	1,036.00㎡ (313.39坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1北西側道路幅員約6m公道 Point 2川口市｜市街化調整区域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	JR京浜東北線「西川口駅」徒歩19分埼玉県川口市中青木
価格	118,000,000円
土地面積	308.10㎡ (93.20坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1東側道路幅員約7m公道 Point 2川口市｜準工業地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	東武東上線「上福岡駅」バス20分　バス停徒歩11分埼玉県富士見市東大久保
価格	120,000,000円
建物面積	667.13㎡ (201.80坪)
種別	売工場
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て Point 2富士見市｜市街化調整区域 Point 3西側道路幅員約7.4m公道

最寄駅所在地	西武新宿線「新所沢駅」バス15分　バス停徒歩18分埼玉県ふじみ野市亀久保
価格	49,950,000円
土地面積	1,501.24㎡ (454.12坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1南西側道路幅員約2.7m公道 Point 2ふじみ野市｜市街化調整区域

最寄駅所在地	西武池袋線「狭山ヶ丘駅」徒歩14分埼玉県所沢市東狭山ヶ丘
価格	40,000,000円
土地面積	1,509.00㎡ (456.47坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1西側道路幅員約3.6m公道 Point 2所沢市｜市街化調整区域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	JR京浜東北線「蕨駅」徒歩17分埼玉県蕨市北町
価格	168,000,000円
土地面積	333.12㎡ (100.76坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1北東側道路幅員約7.5m公道 Point 2蕨市｜近隣商業地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	西武池袋線「狭山ヶ丘駅」約3.1km 埼玉県所沢市林
価格	500,000,000円
土地面積	3,135.00㎡ (948.33坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1南側道路幅員約15m公道　東側道路幅員約12.5m公道　他 Point 2所沢市｜工業地域

最寄駅所在地	東武伊勢崎線「蒲生駅」徒歩2分埼玉県越谷市蒲生茜町
価格	64,800,000円
土地面積	142.08㎡ (42.97坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1北側道路幅員約6m公道 Point 2越谷市｜商業地域 Point 3現況渡しとなります。

首都圏の事業用不動産情報を「売買 埼玉県」で検索しました！

住宅と工場が共存する「準工業地域」のメリットと注意点

「売買 埼玉県」で探す物件一覧 新着情報

【BBS35774】さいたま市見沼区の売倉庫 | 最寄駅はJR東北本線「東大宮駅」です。

【BLS35745】川口市の売事業用地 | 最寄駅は埼玉高速鉄道線「鳩ヶ谷駅」です。

【BLS35744】上尾市の売事業用地 | 最寄駅はJR高崎線「上尾駅」です。

【BLS35725】さいたま市緑区の売事業用地 | 最寄駅はJR武蔵野線・埼玉高速鉄道線「東川口駅」です。

【BLS35706】越谷市の売事業用地 | 最寄駅は東武伊勢崎線「蒲生駅」です。

【BBS35698】越谷市の売工場 | 最寄駅は東武伊勢崎線「大袋駅」です。

【BLS35696】草加市の売事業用地 | 最寄駅は東武伊勢崎線「新田駅」です。

【BLS35686】所沢市の売事業用地 | 最寄駅は西武池袋線「小手指駅」です。

【BLS35670】春日部市の売事業用地 | 最寄駅は東武伊勢崎線・野田線「春日部駅」です。

【BLS35648】幸手市の売事業用地 | 最寄駅は東武日光線「幸手駅」です。

【BBS35645】川口市の売工場 | 最寄駅はJR京浜東北線「西川口駅」です。

【BLS34037】川越市の売事業用地 | 最寄駅はJR埼京線・川越線・ 東武東上線「川越駅」です。

【BLS35641】川口市の売事業用地 | 最寄駅は埼玉高速鉄道線「新井宿駅」です。

【BLS35639】川口市の売事業用地 | 最寄駅は埼玉高速鉄道線「新井宿駅」です。

【BLS35631】川口市の売事業用地 | 最寄駅はJR京浜東北線「西川口駅」です。

【BBS35621】富士見市の売工場 | 最寄駅は東武東上線「上福岡駅」です。

【BLS35612】ふじみ野市の売事業用地 | 最寄駅は西武新宿線「新所沢駅」です。

【BLS35611】所沢市の売事業用地 | 最寄駅は西武池袋線「狭山ヶ丘駅」です。

【BLS35600】蕨市の売事業用地 | 最寄駅はJR京浜東北線「蕨駅」です。

【BLS35592】所沢市の売事業用地 | 最寄駅は西武池袋線「狭山ヶ丘駅」です。

【BLS35584】越谷市の売事業用地 | 最寄駅は東武伊勢崎線「蒲生駅」です。

【BLS35556】さいたま市見沼区の売事業用地 | 最寄駅は東武野田線「七里駅」です。

【BLS35552】さいたま市大宮区の売事業用地 | 最寄駅はJR各線・東武野田線・伊奈線「大宮駅」です。

【BLS35550】新座市の売事業用地 | 最寄駅は西武池袋線「ひばりヶ丘駅」です。

【BLS35549】新座市の売事業用地 | 最寄駅は西武池袋線「ひばりヶ丘駅」です。

【BLS35548】新座市の売事業用地 | 最寄駅は西武池袋線「ひばりヶ丘駅」です。

【BLS35540】所沢市の売事業用地 | 最寄駅は西武池袋線「小手指駅」です。

【RBS35519】坂戸市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は東武東上線「若葉駅」です。

【BLS35511】戸田市の売事業用地 | 最寄駅はJR埼京線「戸田駅」です。

【BLS33909】川口市の売事業用地 | 最寄駅はJR京浜東北線「西川口駅」です。

【BLS35421】越谷市の売事業用地 | 最寄駅は東武伊勢崎線「越谷駅」です。

【BLS35405】川口市の売事業用地 | 最寄駅は埼玉高速鉄道線「新井宿駅」です。

【BLS32540】新座市の売事業用地 | 最寄駅は東武東上線「志木駅」です。

【BBS35349】三郷市の売工場・売倉庫 | 最寄駅はJR常磐線「金町駅」です。

【BLS35250】さいたま市浦和区の売事業用地 | 最寄駅はJR東北本線・高崎線・京浜東北線「浦和駅」です。

【BLS35209】桶川市の売事業用地 | 最寄駅はJR高崎線「桶川駅」です。

【BLS35196】飯能市の売事業用地 | 最寄駅は西武池袋線・秩父線「飯能駅」です。

【BLS35188】さいたま市北区の売事業用地 | 最寄駅は埼玉新都市交通伊奈線「鉄道博物館駅」です。

【BLS35158】上尾市の売事業用地 | 最寄駅はJR高崎線「上尾駅」です。

【BLS35144】坂戸市の売事業用地 | 最寄駅は東武東上線・越生線「坂戸駅」です。

【BLS35132】戸田市の売事業用地 | 最寄駅はJR埼京線「戸田駅」です。

【RBS34584】越谷市の貸倉庫 | 最寄駅は東武伊勢崎線「大袋駅」です。

【BLS35068】狭山市の売事業用地 | 最寄駅は西武新宿線「狭山市駅」です。

【BLS35055】大里郡寄居町の売事業用地 | 最寄駅はJR八高線・東武東上線・秩父本線「寄居駅」です。

【BLS35049】所沢市の売事業用地 | 最寄駅は西武池袋線「小手指駅」です。

【BLS35029】川越市の売事業用地 | 最寄駅は西武新宿線「本川越駅」です。

【BBS35012】草加市の売工場 | 最寄駅は東武伊勢崎線「草加駅」です。

【BLS35006】坂戸市の売事業用地 | 最寄駅は東武東上線・越生線「坂戸駅」です。

【BLS34983】川越市の売事業用地 | 最寄駅はJR埼京線・川越線・東武東上線「川越駅」です。

【BLS34982】川越市の売事業用地 | 最寄駅はJR埼京線・川越線・東武東上線「川越駅」です。

【BLS34349】川口市の売事業用地 | 最寄駅はJR京浜東北線「川口駅」です。

【BBS34951】所沢市の売工場 | 最寄駅はJR武蔵野線「東所沢駅」です。

【BBS34063】入間郡越生町の売倉庫 | 最寄駅はJR八高線・東武越生線「越生駅」です。

【BBS34929】志木市の売ビル | 最寄駅はJR武蔵野線「北朝霞駅」です。

【BLS34920】川口市の売事業用地 | 最寄駅はJR京浜東北線「川口駅」です。

【BBS34912】加須市の売倉庫 | 最寄駅は東武伊勢崎線「加須駅」です。

【BLS34883】入間郡三芳町の売事業用地 | 最寄駅は東武東上線「ふじみ野駅」です。

【BLS34867】川越市の売事業用地 | 最寄駅は西武新宿線「本川越駅」です。

【BLS34865】所沢市の売事業用地 | 最寄駅は西武新宿線「入曽駅」です。

【BLS34859】吉川市の売事業用地 | 最寄駅はJR武蔵野線「吉川駅」です。

【BLS34854】川越市の売事業用地 | 最寄駅は西武新宿線「本川越駅」です。

【BLS34853】越谷市の売事業用地 | 最寄駅はJR武蔵野線「越谷レイクタウン駅」です。

【BLS34834】北葛飾郡松伏町の売事業用地 | 最寄駅は東武伊勢崎線「北越谷駅」です。

【RBS27210】鶴ヶ島市の貸倉庫 | 最寄駅は東武東上線「若葉駅」です。

【RBS34805】所沢市の貸倉庫 | 最寄駅はJR武蔵野線「東所沢駅」です。

【RBS34796】三郷市の貸倉庫 | 最寄駅はJR武蔵野線「三郷駅」です。

【RBS34793】さいたま市北区の貸事務所 | 最寄駅は東武野田線「北大宮駅」です。

【BLS34791】入間郡三芳町の売事業用地 | 最寄駅は東武東上線「みずほ台駅」です。

【RBS31760】比企郡小川町の貸倉庫 | 最寄駅はJR八高線(高麗川～高崎)「小川町駅」です。

【RLS24610】新座市の貸地 | 最寄駅は西武池袋線「清瀬駅」です。

【BBS34780】北足立郡伊奈町の売倉庫 | 最寄駅はJR東北本線「蓮田駅」です。

【BLS34778】戸田市の売事業用地 | 最寄駅はJR埼京線「戸田公園駅」です。

【BLS34777】鶴ヶ島市の売事業用地 | 最寄駅は東武東上線「鶴ヶ島駅」です。

【RBS29758】所沢市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR武蔵野線「東所沢駅」です。

【BBS34773】鶴ヶ島市の売工場 | 最寄駅は東武越生線「一本松駅」です。

【BBS34768】東松山市の売倉庫 | 最寄駅は東武東上線「東松山駅」です。

【RBS34754】吉川市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR武蔵野線「吉川駅」です。

首都圏の事業用不動産情報を「売買埼玉県」で検索しました！

「売買埼玉県」で探す物件一覧新着情報

【BLS34037】川越市の売事業用地 | 最寄駅はJR埼京線・川越線・東武東上線「川越駅」です。

最寄駅所在地	東武野田線「七里駅」徒歩32分埼玉県さいたま市見沼区深作
価格	65,000,000円
土地面積	438.51㎡ (132.64坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1南西側道路幅員約25.2m公道　北西側道路幅員約4m公道 Point 2さいたま市見沼区｜準住居地域

最寄駅所在地	JR各線・東武野田線・伊奈線「大宮駅」徒歩28分埼玉県さいたま市大宮区三橋
価格	102,140,000円
土地面積	337.67㎡ (102.14坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1さいたま市大宮区｜準住居地域 Point 2現況更地です。

最寄駅所在地	西武池袋線「ひばりヶ丘駅」徒歩37分埼玉県新座市堀ノ内
価格	105,228,000円
土地面積	1,449.44㎡ (438.45坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1西側道路幅員約5.9m公道 Point 2新座市｜市街化調整区域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	西武池袋線「小手指駅」徒歩23分埼玉県所沢市北中
価格	33,800,000円
土地面積	1,568.49㎡ (474.46坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1北側道路幅員約6.3～6.5m公道　西側道路幅員約4.2m公道 Point 2所沢市｜市街化調整区域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	東武東上線「若葉駅」約2km 埼玉県坂戸市千代田
賃料	2,805,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
建物面積	2,644.62㎡ (800.00坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て　1階400坪　2階400坪（各階：専有350坪・共有50坪） Point 2坂戸市｜工業専用地域　大型車入庫可　駐車場あり Point 3天井高：1階6m・2階3.5m　積載荷重：1階3ｔ/㎡・2階1ｔ/㎡

最寄駅所在地	JR埼京線「戸田駅」徒歩9分埼玉県戸田市上戸田
価格	279,500,000円
土地面積	462.00㎡ (139.75坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1南側道路幅員約6m公道 Point 2戸田市｜第一種住居地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	JR京浜東北線「西川口駅」徒歩7分埼玉県川口市並木
価格	89,000,000円
土地面積	99.17㎡ (29.99坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1北東側道路幅員約6m公道 Point 2川口市｜商業地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	東武伊勢崎線「越谷駅」徒歩9分埼玉県越谷市赤山町
価格	67,000,000円
土地面積	184.83㎡ (55.91坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1東側道路幅員約10m公道 Point 2越谷市｜第二種住居地域 Point 3更地渡しとなります。

最寄駅所在地	埼玉高速鉄道線「新井宿駅」徒歩13分埼玉県川口市赤山
価格	65,000,000円
土地面積	643.62㎡ (194.69坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1南東側道路幅員約11m公道　北東側道路幅員約5m公道 Point 2川口市｜市街化調整区域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	東武東上線「志木駅」徒歩4分埼玉県新座市東北
価格	530,000,000円
土地面積	404.45㎡ (122.34坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1南東側道路幅員約6m公道 Point 2新座市｜商業地域 Point 3現況渡しとなります。